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安置房几大优势受追捧,动迁安置房贷款办理条件

2022-11-08 10:07:41    来源:好房网

随着城市的发展,城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋,就是安置房。

安置房几大优势受追捧,动迁安置房贷款办理条件

一、安置房几大优势受追捧

1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善;

2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑;

3、政府统建的房屋质量较为稳定;

4、安置房依托地理优势和小区配套优势,上升空间比率与经济增长周期吻合,升幅较快;

5、更重要的是,这些安置房如果没有产权,价格普遍会比市价低。当然,还有一个客观原因,安置房的业主往往享受多套房源,使其有出售的需求和可能。

二、动迁安置房贷款办理条件

对于动迁安置房贷款的办理条件,不同的地区,其规定可能有所不同。

如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金,且具有完全民事行为能力的在职职工,可以参考以下办理条件:

1、具有本市区常住户口或有效居留身份;

2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;

3、实际发生拆迁安置房的行为;

4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;

5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力;

6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

责任编辑:远山

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