买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告获取房子的详细信息,然后比对后决定购买。一、买房怎么查开发商信息开发商的“五证”是最重要的证明材料,分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。不过重中之重是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。对于初次购房者来说,将上述材料作为合同附件,要求开发商在合同中保证...
避免定金陷阱,需要看好定金合同,避免被骗;避免抢房陷阱,要计算好之后再决定是否要抢房,以免购买到的房子价格过高;观看房屋面积,尽量看装修好的房子做参考;了解下开发商的口碑,避免购买到黑开发商的房子;看开发商的五证。一、买商品房子要注意什么1、避免定金陷阱不少开发商为了尽快将商品房卖出,会打出许多优惠活动,如交多少钱抵多少钱的优惠等等。这种活动需要交纳定金,有些开发商会将定金退回,而有些开发商就会以各种理由不退。如果遇到这种要交定金的情...
房地产市场又火热了起来,很多地方房地产的价格都在上涨,很多观望的人也都开始蠢蠢欲动准备买房。买房子是一件需要极大的耐心与时间的事情,尤其是对于刚需购房者来说更是如此,那么买房主要有哪些步骤呢?一、买房主要有哪些步骤1、看楼首先,购房者应该去现场看房,重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里,重点是查商品房预售证,如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面,建议到...
随着房地产市场的不断火热,买房成为了许多人的一个重要选择。不过,有些人为了满足自己的心理需求,或者是为了投资,常常会做出冲动购房的决定。然而,这种冲动行为往往会带来一系列的后果,对个人和家庭的财务状况产生不可逆转的影响。一、冲动买房的后果都有些什么呢1、财务压力增加买房需要支付一定的首付和贷款,对家庭财务状况产生很大的压力。如果是冲动购房,很可能没有充分的准备和计划,可能会导致财务压力加大,家庭经济状况急剧恶化。如果贷款压力太大,还款...
房子是每个人都很重视的,因为选择一个好户型不仅住得舒适,在利势上也能给人带来好运。如果户型不好的话,可能会给整个家庭运势带来不好的影响,那么买房选择户型有什么讲究呢?一、买房选户型有什么讲究1、户型采光要好,通风流畅,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。2、在选择户型的时候要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。3、客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门...
在贷款本金、贷款利率相同的情况下,肯定是贷款期限越长所要支付的贷款利息越多。从贷款利息的角度来看,房贷年限越长越不划算,房贷早还完早好。 一、房贷多少年最划算 不过,从其它角度来看,结果就不一样了。比如: 1、如果大家有其它的投资渠道,可以获得比较高的投资预期得到益处,那么房贷期限越长越好。房贷利率在5.39%-5.635%之间。只要大家能够保证自己的投资预期得到益处在房贷利率之上,那么就可以尽量延长贷款期限,为自己争取更多的用款时间。...
买房是一个需要经历漫长的等待和办理各项手续的过程。时间一长,有些购房者就犯了丢三落四的毛病。 一、购房发票丢了怎么办 买房是个漫长的过程,中间要传递各种证件、资料,难免会有发票丢失的情况,如果丢失了首付款发票,在房屋交付后会有全款发票,不影响以后办房产证、取公积金、入户口。 如果丢失的是全款发票,可以向发票开具方申请让其出具说明,明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息,或者让其提供丢失发票的存根或记账联复印件,经主管税务机关审核后...
海南东方锦绣蓝湾位置怎么样,值得购买吗?
2023-08-10 09:50
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买房怎么查开发商信息?该怎么样才能找到房屋开发商?
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冲动买房的后果都有些什么呢?一时的冲动买房可能会后悔不已
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100平的房子有多大?100平房子实际使用面积?
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买房选户型有什么讲究?买房选户型需要注意什么?
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买商品房子要注意什么?商品房购买注意哪些点?
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买房主要有哪些步骤?买房的流程
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房贷多少年最划算?房贷是什么意思?
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