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买房选户型有什么讲究?买房选户型需要注意什么?
购房指南 2023-05-08 10:12:08 来源：好房网
房子是每个人都很重视的，因为选择一个好户型不仅住得舒适，在利势上也能给人带来好运。如果户型不好的话，可能会给整个家庭运势带来不好的影响，那么买房选择户型有什么讲究呢?
一、买房选户型有什么讲究
1、户型采光要好，通风流畅，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。
2、在选择户型的时候要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
3、客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。
4、客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。
5、卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好。
6、卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。
7、厨房直接对外采光、通风。
8、阳台最好与客厅相连，如果条件允许，阳台应大一些，能有两个更好。
9、面积较大的套型应设有储藏空间，储藏室可不采光通风。
二、买房选户型需要注意什么
1、观察户型是否规则。户型规则最好是正方形或者对称户型。
2、观察房子的朝向。
3、观察客厅南北是否都有窗户。南北窗户可以让空气对流，保持室内空气流通。
4、观察是否为明厨、明卫设计。厨房、卫生间必须有窗台，保证空气的流通性等。
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