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结婚买房必须注意的几大事项，结婚买房要考虑哪些问题?
其它楼讯 2023-04-26 09:53:16 来源：好房网
中国的传统家庭观念使得人们经常把结婚和买婚房联系在一起，有了自己的婚房才意味着真正的独立成家。因此，选择合适的婚房成为了年轻人结婚前的头等大事。
一、结婚买房必须注意的几大事项
1、做好买房预算
大多数准备买婚房结婚的都是年轻人，普遍经济能力有限，属于刚需一族，这类人群买婚房时首先要考虑的就是购房预算。
购房者应该对于现有资金进行计算，还要考虑到买房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金，以及后续一笔不小的装修费用，将预算控制在合理的范围之内。另外，在还贷时，要注意还款金额不超过家庭月收入的30%，否则将会影响到正常的家庭生活质量。
2、考虑二手房
新房固然比较好，但是往往价格不菲而且不能马上入住，相对而言二手房有着总价低、地段好、周边配套设施成熟的优点，所以现在许多的年轻夫妻会选择买套二手房作婚房。
另外二手房基本可以马上入住，不用担心会因为装修或者延期交房而耽误婚期。当然了，选择二手房还是新房要看个人的实际情况，要选择适合自己的才好。
3、考虑交通
年轻人正处于事业期，因此购置新房时一定要考虑交通要素。便利的交通可以帮助大家节省交通费用，并且减少在上下班途中所需要耗费的时间，提高效率，所以婚房应该选在交通便利的地段，如靠近地铁站、公交车站等，并且距离自己的工作地点较近。
4、了解周边配套
配套设施的完善程度与新婚夫妇日后的生活舒适度成正比，所以购房者在选择婚房时一定要注意查看周围的配套设施是否完善，像是大型超市、菜市场、饭店、洗衣店、银行、医院、可供散步休闲的广场公园等都要考虑到，这些配套设施可以提升新婚夫妇的幸福感。
5、慎买纯小户型社区的房子
很多刚需购房者都十分青睐小户型，但是小编在这里要提醒大家，在选择小户型房屋作为婚房的时候，购房者应该选择大、小户型都有的社区，因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性，出现像是上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等问题，影响到新婚夫妇入住后的生活。
6、关注小区物业
购房者在购买婚房时一定要提前关注小区的物业情况，尽量选择口碑好、信誉高、实力强的物业管理公司。因为好的物业公司可以会经常对小区进行维修、保养，使小区环境更为舒适，而在同一个地段，物业管理好的小区往往公共绿化维护得好、社区治安好，也更适合新婚夫妇的入住。
二、结婚买房要考虑哪些问题
1、购房预算
虽然现在可以贷款买房了，但是买房子可不只是准备好首付款就可以了的，买房还需要缴纳各种税费、还需要装修、结婚也需要花钱，这些部分都要考虑好，避免为了这些费用过多的去借贷，以后的还款压力就大了。
2、购房政策
年轻人都喜欢大城市的生活，在大城市买房子跟小城镇不一样，大城市的房地产市场受政策的影响比较大，很多城市都有买房限购政策，这一点购房者需要格外注意一下。购房者在购买婚房前有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、开发商信息、产品和交易信息等，这样才能提前做好准备灵活应对突发情况。
3、购房需求
年轻人买婚房的话要结合自己以后的规划来确定购房需求，新房固然好，新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求。但新房的购房成本相对于二手房要高很多，如果购房预算不足的话，退而求其次的选择二手房也是可以的。
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